內(nèi)蒙古四子王旗：“帶押過戶”讓不動(dòng)產(chǎn)“動(dòng)起來”

　　中新網(wǎng)內(nèi)蒙古新聞11月1日電(張林虎 張蜀雁)“‘帶押過戶’業(yè)務(wù)確實(shí)好，既節(jié)約了我們的辦理時(shí)間，又縮減了辦理流程，還減輕了我們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，確實(shí)不錯(cuò)�！痹趦�(nèi)蒙古四子王旗政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)中心服務(wù)窗口辦理業(yè)務(wù)的居民趙軍說。

　　10月底，趙軍帶著銀行代表、買家一行人來到政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)中心服務(wù)窗口，在不注銷抵押權(quán)登記的情況下，申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)變更登記。通過工作人員仔細(xì)詢問解答，買家已知悉抵押情況，銀行提供了《帶押過戶證明》，并與買家簽訂了新抵押合同等必備申請(qǐng)材料。經(jīng)審核材料符合登記要求后，為趙軍辦理了名下房屋的轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)變更登記。買賣雙方親身體驗(yàn)了這一創(chuàng)新服務(wù)的便捷之處。

　　“帶押過戶”是指已經(jīng)抵押的不動(dòng)產(chǎn)在買賣轉(zhuǎn)移時(shí)，不需要提前歸還舊貸款，注銷抵押權(quán)即可完成過戶，再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

　　今年以來，四子王旗政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)中心服務(wù)窗口為進(jìn)一步深化便民服務(wù)改革創(chuàng)新，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記的便利度和群眾滿意度，助推營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。圍繞“高效辦成一件事”，出實(shí)招、用實(shí)勁、求實(shí)效，從“網(wǎng)上可辦”到“網(wǎng)上好辦”，穩(wěn)步提升“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作效能。同時(shí)，加快推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證書證明在抵押貸款、稅收征繳、水電氣暖過戶等方面的社會(huì)化應(yīng)用，逐步實(shí)現(xiàn)應(yīng)用場(chǎng)景全覆蓋。

　　從“清還貸款”到“帶押過戶”，提升抵押金融服務(wù)便利化水平。常態(tài)化開展存量房“帶押過戶”改革，通過實(shí)行抵押注銷登記、存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押登記“三合一”組合模式，省去了提前籌款還貸的“過橋環(huán)節(jié)”，實(shí)現(xiàn)了“借新還舊”、抵押登記無縫銜接，為企業(yè)和個(gè)人融資提供了極大便利。

　　“接下來，我們將繼續(xù)推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)‘帶押過戶’服務(wù)全方位延伸，使這一政策惠及更多企業(yè)和群眾，讓他們?cè)诟母镏懈�有獲得感、幸福感和安全感，并通過實(shí)施‘帶押過戶’改革舉措，促使不動(dòng)產(chǎn)再次‘動(dòng)起來’，有效促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展�！辈粍�(dòng)產(chǎn)服務(wù)中心窗口主任張帆說。(完)